第一季度美国零售买家流量增加

购物中心今年的人流量有所增加，至少是在财力雄厚的业主/运营商和不断发展的租户组合的支持下。

这是来自位置分析公司 Placer.ai 的信息，该公司从数千万个移动设备中提取和“匿名”数据，并使用人工智能和机器学习来估计商业中心、商店和其他目的地的流量。 数据来自全国城市和郊区的100家领先的室内购物中心、100家室外购物中心和100家购物中心。

“就同比增长而言，几乎所有地方都表现强劲。 Placer.ai 营销高级副总裁 Ethan Chernofsky 告诉 WWD，我们这里谈论的是顶级购物中心，其定义是拥有一个拥有重要全国租户的主要业主。

Placer.ai 今年第一季度的数据显示，2 月份室内购物中心、露天购物中心和购物中心的购物者流量分别增长了 6%、6.9% 和 3.4%。

3月份情况较好，室内商场、露天商场和商场客流量分别增长9.2%、10.1%和11.1%。

然而，4 月份的情况有所不同，室内购物中心下降了 0.6%，露天购物中心大致持平，购物中心下降了 6.5%。 这种趋势的变化主要是由于日历的变化，今年的复活节为 3 月 31 日，而 2023 年为 4 月 9 日，导致今年 4 月至 3 月的业务和交通受到一些干扰。

尽管如此，4 月份的大部分时间都表现良好，室内购物中心和室外购物中心每周和整个 5 月份的访问量都出现了“强劲”的同比增长，但 4 月 8 日这一周除外，这导致了总体下降。月。 据 Placer.ai 称。

“这种孤立的下降似乎是由于日历变化造成的：2023 年，复活节是 4 月 9 日，而 2024 年，假期是 3 月 31 日。 因此，2024 年 4 月 8 日这一周与紧随其后的一周进行比较。 在公共假期（包括复活节星期一），购物中心的活动可能会增加，因为礼品退货和假日商店关闭后被压抑的需求，”Placer.ai 表示。

切尔诺夫斯基说，今年上半年，“我们在这里看到的力量是巨大的”。 “在经济持续不确定的时期，我们继续看到购物中心持续取得成功。 新冠疫情之前[-19]，人们预测零售业的末日。 但事实显然并非如此。”

当被问及是什么推动了顶级购物中心的客流量时，切尔诺夫斯基表示：“许多顶级购物中心业主都做出了非常强有力的战略决策，以实现零售业务多元化，减少对服装和美容的关注，并改善餐饮。

切尔诺夫斯基说，他们正在拓展健身中心、餐厅和创造更多刺激的体验。

切尔诺夫斯基表示，特别是在顶级购物中心，对空间的需求大于现有空间，这使得购物中心运营商和业主对零售租户的影响力更大。 他补充说，“就租户而言，你有更多的选择”，这给了房东更多的权力。 “这不再只是购物了。 这些都是有趣的高端餐厅和其他体验。

切尔诺夫斯基在总结今年迄今为止的交通发展时表示：“从总体角度来看，零售业出现了下滑，很大程度上是由于恶劣的天气。 1 月份下降 1%，但从 1 月中下旬开始，客流量开始发生变化，并持续到 3 月份，实体零售整体客流量势头强劲。

中东和乌克兰的通货膨胀、政治、利率、移民以及战争都在影响消费者信心。 然而，尽管经历了这一切，美国的购物中心仍在抵制。 但许多消费者正在放弃他们的基本必需品。 切尔诺夫斯基说，Target、沃尔玛和 Costco 等大型商店、TJ Maxx 等折扣商店和杂货店的客流量趋势超过了大流行前的水平。

切尔诺夫斯基说，除了许多人进行春季大扫除的家居装修行业外，四月对于零售商来说“不是一个成败的时期”。 他说，就全年零售额而言，“这是一个平均月份”。