分析师 Placer.ai 的一份新白皮书得出的结论是，尽管美国购物中心近年来遭受了严重打击，封锁和成本上升导致人流量大幅下降，但购物中心却表现出了韧性。 该行业的主要参与者正在重塑自己，并探索其他方式来吸引人群。 通胀放缓进一步增强了购物中心的前景。
本白皮书分析了 Placer.ai 购物中心行业（美国 3,000 多个购物中心的集合）以及 Placer.ai 购物中心指数，重点关注室内购物中心、露天购物中心和高级购物中心直销店。 购物中心。 该报告研究了客流量如何演变、行为在哪些方面发生变化以及哪些行为保持不变，并仔细研究了 2024 年购物中心用于吸引购物者的策略。
（相关：要了解购物中心如何在全球范围内继续激增，请参阅 2024 年 3 月/4 月版的“毕竟这是一个购物中心世界” 虚拟机SD.)
以下是 Placer.ai 文章中的五个要点：
1 号购物中心的客流量正在恢复到新冠疫情爆发前的水平。 尽管购物中心的人流量受到了疫情的影响，但对过去两年的客流量趋势分析显示，大多数类型的购物中心的客流量虽然缓慢，但肯定会恢复到 COVID-19 之前的基线水平。
#2 虽然一周内的访问分布保持稳定，但访问的时间分布发生了变化。 2019 年至 2023 年间，工作日与周末前往购物中心的购物中心游客相对比例保持稳定。但人们正在利用灵活的工作时间安排，更多地在下午前往购物中心，同时放慢上午和晚间的访问节奏晚上。
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#3 体验是推动购物中心客流量的关键。 增加娱乐或餐饮选择有助于吸引人群并留住他们。 当体育用品零售商 Scheels 在亚利桑那州的一家购物中心开设了一家大型商店后，访问量猛增，并在接下来的几个月里保持在高位。 随着德克萨斯路屋 (Texas Roadhouse) 和 Main Event 等新餐饮和娱乐场所的增加，其他购物中心的客流量也有所增加，这表明购物者对多种零售类型都很敏感。
#4 弹出窗口是产生流量的强大工具。 快时尚零售商 Shein 于 2023 年 12 月开设快闪店时，访问量不仅较 12 月日均显着增加，而且与全球最大的购物活动——超级星期六（恰逢平安夜）的访问量持平。
#5 奢侈品在各地都赢得胜利，尤其是在阳光地带各州。 随着奢侈品需求的飙升，购物中心正在迅速增加高端和设计师商店。 得克萨斯州、佛罗里达州和亚利桑那州等阳光地带州——所有这些州都见证了富裕新移民的涌入——豪华购物中心的客流量也达到了最高水平。
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#研究美国购物中心正在卷土重来
