消费者信心骤降，新屋销售下降

尽管四月的阵雨可能会带来五月的鲜花，但美国消费者今年春天对财务和经济采取了明显更为严格的态度。 消费者信心和新屋销售数据显示，在持续高利率和高通胀的情况下，经济出现了日益严重的裂缝。

2024 年，黄金交易价格继续保持在更高水平，并在 5 月份创下新高，超过每盎司 2,400 美元。 随着经济不确定性的增加，投资者纷纷转向黄金，涌向避险资产。

5 月份消费者信心下降 10%

密歇根大学最新的消费者调查显示，由于美国人担心就业市场疲软和利率高企，5 月份消费者信心下降了 10%。 5 月份消费者信心指数从 4 月份的 77.2 降至 69.1。

密歇根州情绪报告发现，美国人担心失业率可能上升，利率将保持在高位。 消费者对许多日常用品和服务的高价格感到不满。 持续的高通胀使低收入家庭的预算紧张，导致信用卡债务水平上升。

近几个月来，越来越多的美国人指出，高利率和紧缩的信贷条件导致购买房屋和汽车变得困难。

消费者调查主任、密歇根大学经济学家 Joanne Hsu 表示：“消费者预计未来利率将保持在高位，这使得他们更难进行大额购买。”

今年春天高抵押贷款利率让购房者保持观望

由于抵押贷款利率进一步上升和房价高企，2024 年房屋销售季开局令人失望。 美国商务部表示，刚刚公布的 4 月份新建单户住宅销量下降 4.7%，至 634,000 套，跌幅超出预期。

房屋销售降幅超出预期，同时抵押贷款利率再次上升，这表明房地产市场在美国人预期的最佳购房季节正在失去动力。

根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，4 月份 30 年期固定抵押贷款平均利率再次上升至 7% 大关。 4 月份新房的中位售价为 433,500 美元。

黄金的闪耀时刻

新的经济报告进一步证明美国经济进入今年下半年将面临阻力。 美国人对自己个人财务状况的日益担忧可能会对未来的经济产生重大影响，因为消费者支出是整体经济增长的主要推动力。

今年以来，投资者迅速将美元兑换成黄金，使得金价今年迄今在 5 月份的价格峰值上上涨了 18%。 华尔街对黄金前景仍然乐观，因为2024年的淘金热才刚刚开始。

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