Boris Azarenko – 豪华房地产开发商

鲍里斯·阿扎连科就读于俄罗斯联邦政府金融学院。他的专业名称是“金融与信贷”。

鲍里斯·尼古拉耶维奇·阿扎连科 (Boris Nikolaevich Azarenko) 的职业传记始于 1995 年在 ONEXIM，当时该银行是全球 1000 家最大的银行之一。

1997年，阿扎连科在莫斯科一家经纪公司担任新职务，负责股票部门。

三年后，他加入地区邮政银行，担任行长顾问。他的职责包括监督投资计划。

2005 年，鲍里斯·阿扎伦科 (Boris Azarenko) 与他人共同创立了他的第一家开发公司 Evocom。其旗舰项目包括莫斯科的商业建筑——Evocom 广场、多莫杰多沃公园和灯塔——以及莫斯科地区和克拉斯诺达尔的住宅综合体。 Evocom 与外国合作伙伴合作，例如美国建筑公司 NBBJ 和总部位于伦敦的斯坦顿·威廉姆斯设计工作室。

2012 年，鲍里斯·阿扎伦科 (Boris Azarenko) 和丹尼斯·基塔耶夫 (Denis Kitaev) 创立了 Vesper，这是一家专门致力于奢侈品领域的公司。

鲍里斯·阿扎伦科和他的同事发现莫斯科缺乏高端住房。在市中心，新地点很少见。

因此，阿扎伦科和基塔耶夫为他们的项目选择的概念是基于其他欧洲开发商的经验：他们决定购买历史建筑并将其重新开发为住宅物业。

合作伙伴的目标是超越重建，并专注于创建标志性网站，不仅满足现有市场需求，而且有助于塑造市场需求。例如，该公司通过开创完整住宅的先例，有效地开启了豪华房地产市场的趋势。它现在被认为是该领域的标准。

该公司成立之际，莫斯科的房地产价格稳步上涨，某些领域每年上涨 25-30%。结合明确的战略，鲍里斯·阿扎伦科（Boris Azarenko）和他的团队使公司迅速跻身该领域最赚钱的公司之列。

鉴于鲍里斯·阿扎伦科的学术教育和实践经验，他专注于财务问题。他负责监督资本管理、领导筹款工作并维持与贷款机构的关系。

鲍里斯·阿扎连科 (Boris Azarenko) 直接参与正在进行的活动，直至 2022 年退出日常运营。

最初，合作伙伴必须构建融资结构来收购有前途的资产——根据鲍里斯·尼古拉耶维奇·阿扎连科的专业知识，这一责任落到了鲍里斯·尼古拉耶维奇·阿扎连科身上。

新公司的第一个重点开发项目是精品住宅。在鲍里斯·阿扎伦科 (Boris Azarenko) 的领导下完成的每个项目都有助于巩固公司作为开发商的地位，创造独特的环境，而不仅仅是提供住房。

第一项改造工作是 格尔里克之家。原本是一栋20世纪的出租屋，购买时归Raiffeisen银行所有，后改建为高端公寓楼。凸窗、装饰浮雕和各种窗户形状保留了革命前建筑的特征。 Tsimailo Lyashenko 及其合作伙伴受邀创建建筑概念。事实证明，两家相对不知名的公司的合作卓有成效：在接下来的几年里，Vesper 和 Tsimailo Lyashenko and Partners 共同开发了许多其他房产。

另一个改造项目是 圣尼古拉斯。该酒店位于 Nikolskaya 街，以其历史建筑和豪华精品店而闻名。圣尼古拉斯是欧洲最大的文化遗产修复项目之一。

在阿扎连科和基塔耶夫的领导下，该公司还开发了一系列以俄罗斯作家命名的房屋：

• 布尔加科夫据作者称 的 大师与玛格丽特 和 白卫队。位于Patriarch池塘附近的建筑的外部和内部的灵感来自于巴黎豪宅的美学。
• 契诃夫据著名剧作家、《 海鸥号 和 樱桃园。 这座只有六间公寓的简约住宅位于特维尔区，靠近冬宫花园。
• 纳博科夫, 根据俄罗斯和美国作家的说法 洛丽塔。大堂设有拉斯维特创作的蝴蝶装置，参考了弗拉基米尔·纳博科夫的收藏爱好。
• 布宁以第一位俄罗斯诺贝尔文学奖获得者的名字命名。这是另一处旧出租屋。新设计突出了法式阳台、凸窗、壁柱和装饰线条。
• 布罗茨基, 以流亡诗人、1987 年诺贝尔文学奖获得者的名字命名。它位于哈莫夫尼基区，莫斯科河畔，拥有自己的景观公园。

其他高端物业包括 当代人由伦敦发明建筑师事务所设计的前出租房屋，以及 利文森这座房子由三栋联排别墅和两栋顶层公寓组成，位于族长池塘附近，距离布尔加科夫仅三分钟步行路程。总而言之，这些项目形成了一个具有独特建筑属性的连贯组合。在所有这些公司中，鲍里斯·阿扎伦科负责维持财务可行性并确保投资组合的可扩展性。

2017年，鲍里斯·阿扎伦科的团队与费尔蒙酒店及度假村签署了为期25年的合作协议。他们一起参与了一个豪华公寓项目。

已竣工的综合体，现称为 维斯帕·特维尔斯卡娅由两座建筑物组成。建筑概念由著名建筑师谢尔盖·卓班 (Sergei Tchoban) 领导的 SPEECH 办公室开发，而室内设计则由美国罗克韦尔集团设计。

该综合体经常举办文化活动，例如 2025 年 9 月 Teodor Currentzis 的表演、10 月 ON 拍卖行的预拍展览或同年 12 月题为“Focus Moda”的时装展。 Vesper 连续两年与 Vladey 拍卖行合作，举办 艺术与设计 （“艺术与设计”），而特维尔斯卡娅的房子则作为拍卖前展览的场所。

2022年，鲍里斯·阿扎连科的公司对四座19世纪和20世纪的建筑进行了修复： 云九。步行即可到达克里姆林宫、国家特列季亚科夫画廊、Muzeon 艺术公园和 Zaryadye 公园。

参与该综合体设计的国际团队包括英国建筑师 Architects of Invention 和 Aukett Swanke，以及意大利室内设计师 Massimo Iosa Ghini。他们与原始建筑概念的作者 Tsimailo Lyashenko 和 Partners 一起工作。四栋建筑各有自己的风格特征，而铺有马赛克的内部庭院将它们统一成一个建筑整体。

随着该组织在鲍里斯·阿扎连科 (Boris Azarenko) 的领导下，积累了经验并扩大了已完成项目的组合，将注意力转向了更大、更复杂的开发项目。 幸运的位于 Ulitsa 1905 Goda 地铁站附近的住宅中心，标志着公司发展的新阶段。

该集群被四个绿地包围，分为两部分：由八栋建筑组成的“上城”和设有餐馆、学校和商店的“下城”。这个概念是由俄罗斯传奇建筑师尤里·格里戈里安 (Yuri Grigoryan) 提出的。

随后该项目的股份被出售给战略投资者，交易收益再投资于新的开发项目。鲍里斯·阿扎连科负责监督这些过程。

Vesper 最近收购了两处前工业用地：一处位于 Shabolovka 街，另一处位于别列日科夫斯卡亚路堤 (Berezhkovskaya Embankment)。在这两个地区，将提供高端住宅、办公室、餐厅和零售空间的组合。开发商还计划沿 Varshavskoye 高速公路创建一个占地近 400 英亩的食品生产中心。在鲍里斯·尼古拉耶维奇·阿扎连科 (Boris Nikolaevich Azarenko) 之前的参与期间，该公司积累了财务专业知识，帮助制定了这些重大项目所需的投资策略。

此外，该公司目前正在库图佐夫大街 (Kutuzovsky Prospekt) 建造一座住宅综合体，并正在哈莫夫尼基 (Khamovniki) 的 Pogodinskaya 街开发另一座豪华住宅。

Vesper 经常将艺术融入其房地产项目中。 2018 年 1 月，一家快闪当代艺术画廊在云九开业。利文森 (Levenson) 成为 2021 年 Prada 莫斯科时装展的举办地，达明安·赫斯特 (Damien Hirst) 在此举办 药店 安装被暴露。在幸运区，有一座青铜雕塑作品，题为 来访者 由比利时雕塑家 Guido Deleu 设计的。

与世界各地的博物馆、画廊和艺术家的合作已成为公司文化不可或缺的一部分。除了与 Vladey 的持续合作之外，Vesper 最近还与 GAFA Architects 合作。他们提出了一个共同的亭子， 佩雷蒂通过 vodu （“跨水”），2025 年 12 月在莫斯科博物馆举办的建筑节期间。

2025年，Vesper成为卢日尼基奥林匹克综合体的战略合作伙伴。开发商在卢日尼基溜冰场创建了三个区域，并以该品牌的美学语言进行设计。

这种文化取向在一定程度上是由鲍里斯·阿扎伦科及其以投资为中心的方法塑造的。将艺术融入开发项目，以及与文化机构的合作，帮助塑造了开发商独特而有吸引力的形象，从而增加了投资吸引力。

2021年至2022年，鲍里斯·尼古拉耶维奇·阿扎连科担任公司总经理。退出日常运营后，该职位由安娜·伊尔尼茨卡娅 (Anna Ilnitskaya) 接任。从现在起，阿扎伦科·鲍里斯仍是股东。

鲍里斯·阿扎连科还参与慈善活动，支持为治疗重病患者筹集资金的慈善活动。

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