与Abbas Sajwani的独家对话：迪拜豪华房地产市场的概述

在不断发展的奢侈品世界中，很少有名字被区别为 阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）有远见的创始人兼首席执行官 AHS属性。自2021年开展业务以来，阿巴斯对超豪华的房地产市场有了很好的了解，在他的指导下， AHS属性 很快被认为会创建精美和量身定制的生活空间，适合于超高的人。

在这次独家采访中，全球豪华商会主席亚历山大·奇奇科夫（Alexander Chetchikov）与阿巴斯（Abbas）坐在一起探索当今奢侈品的阴影，数字化转型的影响以及高端生活的未来。他们将共同沉浸在阿巴斯（Abbas）的过程中，其对豪华房地产市场的思想以及创新的精神，这些精神在不断发展的行业中推动了AHS的财产。

亚历山大·奇奇科夫（Alexander Chetchikov）：从您的角度来看，近年来奢侈品的定义如何发展，特别是鉴于消费者的期望和社会价值观？ “奢侈品”对您今天意味着什么？

Abbas Sajwani： 近年来，在消费者期望和社会价值观的演变中，奢侈品的定义已经发生了很大的发展。传统上，奢侈品是富裕的代名词 – 伟大的继承，昂贵的材料和独家品牌。但是，当代消费者，尤其是千禧一代和Z代，层次的经验，对唯物主义的真实性。这得到了研究的支持。一份2023年的Bath＆Company报告指出，到2025年，全球奢侈品市场应达到12亿欧元，对个性化体验和生态产品的需求显着增加。此外，“经验经济”的兴起促使奢侈品牌重新考虑他们的报价，重点关注重大互动和出色的服务。

如今，奢侈品超越了传统的定义。它体现了质量，专有技术和排他性的独特混合，同时与情感共鸣和社会责任密切相关。奢侈品是创造可提供舒适和美丽的环境，适合个人的生活方式和愿望。它也是供应和生产的透明度，反映了品牌对道德实践的承诺。简而言之，豪华房地产今天由裁缝制造的房屋翻译成，不仅在视觉上令人惊叹，而且耐用并融入了他们的环境，提供了丰富的生活体验。

AC：由于数字化转型，奢侈品行业发生了重大变化。您认为技术如何影响消费者的奢侈品体验以及将来扮演什么角色？

Abbas Sajwani： 全国房地产经纪人协会的一项2023年的研究研究了虚拟现实和RA如何修改房地产营销，尤其是在奢侈品领域。该研究表明，这种沉浸式技术使未来的房屋购买者可以拥有各种各样的远程财产程序，并具有新的个性化水平，以前是不可想象的，这使他们能够想象，甚至可以做梦，甚至可以梦想地生活在豪华房屋中。

买家变得明智，需要一个越来越复杂的人，
个性化体验，VR和AR工具是在豪华房地产市场上引入的。
豪华房地产公司的许多公司都采用了这一更改，以保持领先于竞争对手的领先地位。

VR / AR协会在2023年的另一份报告还强调，超过40％的房地产专业人员已经在房地产营销中加入了VR或AR，而在大流行之后，趋势进一步加速了，这一切都加快了朝着遥远的世界承诺的运动。
这将使未来的客户能够积极参与最现实的虚拟属性的可视化，旨在满足他们的需求和期望，从而鼓励后续开发
豪华房地产部门的VR和AR。这项技术不仅可以促进购买，而且还将促进高端市场上买家和卖方制定决策。

数据分析还允许创建经验，从而通过根据客户行为来个性化报价来实现消费者和品牌之间更强大的义务。在接下来的几年中，我看到更多领域的AI和智能房屋技术提供了更多的客户服务，这使生活更轻松并改善了日常生活的奢侈品。

AC：虽然消费者越来越关注环境，但您如何认为奢侈品牌应该适应不损害排他性的情况将可持续性融入他们的报价中？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：环境意识的兴起意味着奢侈品牌必须真实地纳入可持续性，而不会损害排他性。这包括考虑到环境设计的材料的供应以及最佳的绿色建筑实践的使用，这意味着设计以减少能源支持设备的负面结果，例如灯光和供暖。今天，我们注意到，越来越多的奢侈品消费者愿意在产品和可持续房屋上花费更多。获得绿色认证（LEED，BREEAM）和提供面向自然的体验的房屋的开发，奢侈品开发商可以吸引这种不断增长的人口统计学。

AC：您计划在未来几年中塑造豪华房地产的未来，尤其是在迪拜这样的动态市场中？开发人员如何保持这些趋势的领先地位？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：在接下来的几年中，其中许多趋势将对奢侈品房地产产生显着影响，尤其是在迪拜和阿拉伯联合酋长国等动态市场中。这包括渴望在幸福感上充分专注的愿望，其发展和特性旨在促进身体和精神上的一般福祉，包括水疗中心和健身中心等生物培养概念。我认为，具有灵活安排和复杂技术设备的奢侈发展将在未来继续受到人们的追捧。投资智能房屋技术和福祉功能，随着趋势的变化，符合生活方式的偏好也很重要。这将确保开发商保持行业领先。

AC：您在2021年推出了AHS Properties，明确强调了超豪华的房地产。是什么激发了您建立这项业务的原因，什么关键原则指导其开发策略？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：AHS Properties建立了一个愿景，可以创建世界一流的建筑，并与绿色实践和重新定义超旧生活合并。我们的发展计划基于几个关键原则，这些原则是质量，量身定制的经验和社区融合。我们坚定地认为，真正的奢侈品不仅在于创造针对我们客户的空间，而且还添加了像生活方式一样改善社会的生活方式。因此，我们的概念是对客户的价值观，野心和欲望的表达，同时既持久又创新。

AC：作为豪华房地产领域的领导者，您如何描述您的领导风格？哪些个人经历​​影响了您建立AHS财产的方法？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：我坚信创造一种文化，在这种文化中，创造力和包容性可以蓬勃发展，以及团队中每个成员的贡献都非常受到赞赏和考虑。我在复杂项目和各个市场中浏览的个人经验教会了我适应性和开放沟通的重要性。我优先考虑与客户，利益相关者和团队成员建立牢固的关系，他们都帮助为每个项目培养共同的愿景。这种协作精神不仅刺激了创新，而且可以保证我们的发展与奢侈品市场产生了深刻的共鸣。

AC：AHS Properties以其量身定制的住宅和别墅而闻名。您如何确保每个项目不仅符合，而且超过客户对超高净结构的期望？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：通过从项目开始对客户采用一种非常集中的方法，直到完成为止，我们可以确保每个细节都满足并超过我们超级高级客户的期望。由于个性化过程，我们从深入了解他们的生活方式偏好和愿望，即反映他们真正是谁的房屋以及独特的身份的设计开始，我们达到了这一目标。对我们来说，重要的是要在开发生命周期中进行定期互动，在该生命周期中，我们更新客户，接受他们的批准并根据他们给我们的评论采取行动。与完成我们长期以来对完美渴望的手工选择的设计师和高级建筑师合作，这也意味着每个方面都被设计为超越客户的需求。

AC：寻找未来，您对未来十年AHS财产的愿景是什么？您如何计划为客户创新和提高奢侈生活体验？

阿巴斯·萨瓦尼（Abbas Sajwani）：以前，我对AHS属性的愿景是通过整合切割边缘技术，可持续性和无与伦比的设计来定义豪华生活中的新标准。我们的目标是通过更具象征意义的项目扩展投资组合，这些项目不仅可以为住所提供服务，而且还促进了社区感。

在接下来的十年中，我们将继续通过融合新技术和更好的建筑实践来进行创新，同时探索新​​兴奢侈品市场的机会。我们对手工艺和客户满意度的承诺将保持在最前沿，确保我们不仅满足，而且可以预见我们苛刻的客户的需求。

致力于我们所知道的质量和客户服务，也不会摇摆不定 – 即使在我们行业的令人兴奋的变化中，它也会继续满足并预测苛刻的客户的需求。

最后，我想结论说，在我们庆祝豪华生活方式的卓越表现时，我鼓励每个人都考虑奢侈品的进化格局以及真实性和可持续性在选择中的重要性。奢侈品的未来不仅涉及财产，还涉及建立重要的体验和联系。

借助我们这一动态的市场，让我们以创新和责任浏览它，以确保奢侈品继续在社区的灵感和提升中发挥积极作用。

阿巴斯坚信创造出色的生活经历，即将在迪拜及以后的奢侈品市场上彻底改变奢侈品市场。在未来，很明显，关于奢侈品的对话将保持动态，而拥抱变革的人将在这个竞争激烈的舞台上继续繁荣。

在这里探索AHS属性和项目：https：//www.ahs-properties.com/

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